，來自政府單方的一廂情愿而無法調(diào)動(dòng)市場(chǎng)積極性，因此，以市場(chǎng)化主導(dǎo)的模式推進(jìn)實(shí)施低效土地開發(fā)是現(xiàn)實(shí)需要。

確認(rèn)方向后

，如何落地實(shí)施是擺在政府面前的實(shí)際難題。

首先

，必須迅速摸清低效狀況與發(fā)展需求的兩本家底。街道以推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集約高效發(fā)展為目標(biāo)，對(duì)園區(qū)88個(gè)地塊156家企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)估，全面掌握低效用地企業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展階段企業(yè)的需求狀況。

在深入調(diào)研分析的基礎(chǔ)上

，街道制定了《以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為引領(lǐng)，以強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈為突破，率先建成制造業(yè)示范區(qū)的示范板塊》三年行動(dòng)計(jì)劃，明確三年盤活1000畝低效用地，為大項(xiàng)目好項(xiàng)目落地隨時(shí)最好準(zhǔn)備。經(jīng)過精心謀劃，2022年計(jì)劃實(shí)施低效用地再開發(fā)項(xiàng)目11宗地，面積340畝，地塊內(nèi)企業(yè)2021年實(shí)現(xiàn)開票5.51億元，納稅1181萬元，畝均開票162.06萬元，畝均稅收3.47萬元。

隨即

，街道創(chuàng)新建立大園區(qū)運(yùn)行機(jī)制，統(tǒng)籌國土、征收、環(huán)保、安監(jiān)、招商